° Nouvelle Pépite : CROIX CENTRE-VILLE/ BARBIEUX
- Appartement T2 de 65 m² et Place de parking Dans résidence sécurisée et très bien entretenue°

• Emplacement pratique et idéal :
Résidence sécurisée située dans une rue calme et peu passante.
- À 250m de la station de Tramway du Parc Barbieux 'Bol d'air'
et à 2 pas de la Place de l'hyper-centre de Croix, de ses commerces et de sa station de Métro.

On fait tout à pied !

- Situé au rez-de-chaussée (RDC) sur-élevé d'une copropriété de 70 lots d'habitation, cet appartement saura vous séduire par ses larges pièces de vie ouvertes et lumineuses grâce à son orientation Sud-Ouest.

L'entrée avec rangements distribue l'espace de vie et la salle à manger cuisine ET
le côté nuit composé d'une salle de bains, d'un espace de rangement et 1 chambre.

Les + :

• Emplacement recherché, proche des transports et du centre-ville
• Calme et luminosité
• Résidence sécurisée et bien entretenue
• Chauffage individuel
• Faibles charges 125€/mois
• Place de parking (possibilité d'acquérir l'appartement sans le parking)

Les charges mensuelles s'élèvent à 125 €, elles comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes intérieur/extérieur, ainsi que l'eau froide.

Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356

? Cet appartement vous attend dans un secteur où il fait bon vivre !
Contactez Nicolas dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. L'agence Les Nouvelles Pépites, située à Croix, est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous avons peut-être votre future pépite,
N'hésitez pas à nous appeler !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 493 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.