Je vous présente ce magnifique T4 situé au premier étage d'une résidence de Standing entre l'EDHEC et le parc Barbieux.

L'appartement de 94 m2 habitable environ se compose : d'une très belle entrée, d'une cuisine séparée tout équipée ( Four, micro-ondes, plaques, hotte, lave vaisselle), d'une très grande pièce de vie de 30 m2 environ baignée de lumière, d'un espace buanderie/ cellier.
Le logement possède un espace nuit avec trois grandes chambres, une salle de bains (Double vasque et baignoire) et un WC.

L'appartement possède un balcon filant, il est possible d'accéder au balcon via chacune des pièces du logement. Il possède de nombreux rangements, un logement hyper fonctionnel!

Les + : Une cave, et un espace stationnement avec un parking privé dans la résidence; un visiophone, un gardien, un ascenseur, un local vélo sécurisé...le confort absolu à deux pas du tram et des commodités avec une vue dégagée verdoyante sur le parc! TRES PAISIBLE!!

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2098.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.