Imaginez-vous vivre dans un havre de paix et de luxe, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Cet appartement T4/5 entièrement meublé, situé au troisième étage d'un immeuble de grand standing, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Avec une surface habitable de 149,90 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 45 m², est le coeur de la maison, idéal pour recevoir vos invités ou simplement profiter de moments de détente en famille. Les quatre chambres spacieuses, chacune avec une salle d'eau privée, garantissent une intimité et un confort absolus. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable joyau pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Les deux terrasses, d'une surface totale de 93 m², offrent une vue panoramique époustouflante sur l'horizon. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil ou y organiser des soirées entre amis sous les étoiles. La terrasse principale, exposée sud-ouest, est un véritable écrin de verdure, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Un ascenseur dessert les trois étages de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et un parc et jardin. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs restaurants, un hôpital, un médecin généraliste et une station de métro. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs collèges. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où luxe, confort et bien-être se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cet appartement.

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frédéric BENZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 282 569 Valenciennes