Nouvelle Pépite : T2 avec balcon dans une résidence sécurisée à Croix
COUP DE COEUR !

Idéalement situé dans un secteur prisé à deux pas du Parc Barbieux et de l'EDHEC.
À seulement 550 m du tram «Villa Cavrois »
4ème et dernier étage.

Ce que cet appartement vous offre :
- Une entrée fonctionnelle qui dessert :
- Une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, avec espace séjour
- Une cuisine récente entièrement équipée avec ilot central
- Une salle de douche et WC
- Un balcon exposé SUD-Est avec vue dégagée

Informations techniques :

- Résidence sécurisée, bien entretenue avec des travaux effectués récemment (toiture avec isolation, parties communes, éclairages automatiques, compteurs d'eaux)
- Ce bien est soumis au règles de la copropriété, les charges mensuelles s'élèvent à 200€/ mois et comprennent, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, le gardien, l'ascenseur, le parking sécurisé, l'électricité et l'entretien des parties communes.

+ Appartement rénové
+ Nombreux rangements intégrés

Les atouts supplémentaires :

- Parc privé sécurisé avec accès direct au Parc Barbieux
- Grand parking collectif à disposition avec portail sécurisé
- Cave saine avec possibilité d'y mettre un vélo

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite de ce bien.
À très vite pour découvrir cette pépite !

Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons votre pépite dans toute la métropole lilloise : Wasquehal, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Marcq-en-Baroeul, Hellemmes, Mons-en-Baroeul, Hem, et plus encore !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.