Vous êtes à la recherche d'une propriété de charme de 3 maisons indépendantes à proximité de Rouen ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Dans un environnement verdoyant et calme cette propriété érigée sur une parcelle de 2755 m² dispose d'une maison de maître et de 2 maisons indépendantes, idéal pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Fort potentiel !

Description : 1 maison de maître : 204 m² au sol ( 188,5 m² LC ) | 1 maison indépendante à rénover : 124 m² au sol | 1 maison indépendante : 127 m² au sol | Terrain 2755 m² | Dépendances : 3 | garage : 1 | Stationnement sur la parcelle : 6 et plus |

Maison de Maître : DPE D

Au RDC :
une entrée
un grand séjour/salon avec sa cheminée
une cuisine aménagée
un WC
Au 1er étage :4 chambres
1 salle de bains et WC
1 salle de douche avec WC
Au 2ème étage : 2 chambres

2ème Maison :
Superficie au sol : 127 m² ( 114 m² Hab ) | Salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 | SDB : 1 | SDD et WC : 1 | Dressing : 1 | Buanderie : 1| Jardin : 1 | DPE : D |

3ème maison :
Superficie au sol : 124 m² ( 109 m² Hab) | Salon : 1 | Cuisine : 1 | Salle à manger : 1 | Salle billard : 1 | SDB :1 | Buanderie : 1 | SDD : 1 | Chambres : 2 | DPE : G


Atouts de ce bien : Propriété avec beaucoup de charme | Secteur très recherché | DPE D | Nombreuses dépendances | FORT POTENTIEL | Taxe foncière : 3354 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.

N'attends plus, prenez rapidement prenez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence TRYBE Immobilier / O6.67.O6.42.52 /

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905