NOUVEAUTE EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE - CROISSY SUR SEINE
J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement 4 pièces soigné, TRES LUMINEUX, jouissant d'une vue dégagée qui vous séduira par son emplacement et son caractère unique.
Il se situe au sein d'une Résidence standing très convoitée, sécurisée avec ascenseur et proche de toutes les commodités.
Une belle entrée dessert un salon , une spacieuse cuisine semi ouverte, baignée de lumière & équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace. Soulignée par une élégante verrière, elle est complétée par une buanderie/arrière cuisine fermée complète l'agréabilité des espaces jouxtant la cuisine. Commodités, normes PMR.
Votre futur appartement dessert également un salon douillet prolongé par un Balcon d'environ 5m2, 3 belles chambres.A noter que l'une des chambres (ou Bureau), est séparée et comprend un dressing, elle dispose de plus, de sa propre salle d'eau privative.
Une grande salle de bain avec Baignoire, double vasque et wc vient compléter l'ensemble EN PARFAIT ETAT.Cet appartement bénéficie d'une disposition intimiste et chaleureuse, où accueillir demeure un vrai plaisir.Chaque vaste fenêtre en double vitrage, offre une vue dégagée, renforçant le sentiment de quiétude.
Atout fonctionnel : vous bénéficierez d'un DOUBLE emplacement de Parking intérieur, d'une cave de 5m2 environ, et d'un grand local vélo au sein de cette résidence d'excellent standing.Normes RT 2012, aucune procédure en cours.Charges faibles. Chauffage Gaz.
Ecoles à proximité. RER A - LE VESINET CENTRE accessible à pied rapidement.
Berges de Seine à 7 min pour de belles balades champêtres.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1185.00 et 1603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Jérémie BOUCHITTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)