EN EXCLUSIVITÉ – Superbe maison plain-pied 115 m² - Croisilles – 3 chambres – Jardin – Double terrasse -plein SUD

Vous recherchez une maison plain-pied alliant confort, luminosité et environnement calme ? Ne cherchez plus !

Située dans un secteur verdoyant et paisible, L'Alliance Immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de plain-pied de 115 m² qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Un intérieur lumineux et convivial
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon / séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle.
L'ensemble offre un accès direct aux extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.

Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace pensé pour le confort du quotidien.

Un espace nuit idéal pour toute la famille
Le couloir dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche.

Des extérieurs agréables toute la journée
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant ainsi que d'une terrasse en finition gravier blanc soignée et d'un chalet en bois, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Confort et économies d'énergie
La maison est équipée d'un chauffage hydraulique au pellet, offrant une chaleur agréable, économique et performante. Des travaux d'isolation des combles ainsi que du vide sanitaire ont également été réalisés afin d'optimiser le confort thermique de l'habitation.

Vous apprécierez :
? Un séjour lumineux et spacieux
? Une terrasse en finition gravier blanc
? Une seconde terrasse à l'avant pour profiter du soleil tout au long de la journée
? Un garage moto
? Un portail électrique sécurisant la propriété

Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, le confort du plain-pied et un cadre de vie agréable à proximité de Croisilles et des axes principaux.

? Coup de coeur assuré - À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.