Nouveauté chez L'Alliance Immobilière !
Venez découvrir cette charmante maison atypique offrant tout le confort d'un semi plain-pied, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité.


Située dans un secteur recherché et paisible, cette charmante maison atypique offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du village et des grands axes reliant notamment Arras et Bapaume. Elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité.


Une charmente maison et fonctionnelleDès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour de 30 m², lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de WC séparés, ainsi que d'une salle d'eau pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié.


Un espace nuit évolutif et plein de potentielÀ l'étage, un grand palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing ou espace de couchage complémentaire. Une quatrième chambre, aménagée dans les combles, apporte un véritable charme à l'ensemble et constitue un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'appoint.


Un confort de vie optimiséLa maison bénéficie d'un chauffage principal par poêle à granulés, offrant une solution économique, performante et chaleureuse pour l'ensemble du logement.


Des extérieurs pratiques et agréablesÀ l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable, facile d'entretien, ainsi que d'une dépendance idéale pour le stockage des pellets, des outils de jardin ou divers équipements.


Un emplacement recherchéSituée dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et se trouve à proximité immédiate d'Arras et de Bapaume, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.


Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, à découvrir rapidement.

Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-nous au 03 59 80 22 63.


Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Sabrina CONTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792053118
RCP Argiela courtage.
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