Superbe longère de 235 m², rénovée totalement, mêlant charme d'antan et confort moderne.

Cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les grandes familles avec une grande pièce de vie comprenant une cuisine moderne et aménagée, un salon et salle à manger d'environ 85 m², une salle de billard de 28 m² et une belle suite parentale au rez-de-chaussée comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC.
Egalement, en plain-pied, une salle de bain, une buanderie et des WC.

A l'étage on trouvera 5 chambres dont 3 passantes de 16 m² chacune et 2 autres de 9 m² et 24 m²

L'électricité est produite grâce aux panneaux photovoltaïques.
La maison est chauffée avec une pompe à chaleur air-air réversible et une cheminée granulés et feu de bois .
Un ballon thermodynamique et un ballon solaire ainsi qu'un adoucisseur ont été installés,
L'assainissement est collectif.

A l'extérieur, le jardin est un lieu idéal pour les moments de détente, avec un grand terrain attenant de plus de 4000 m² et également un hangar d'environ 200 m² pour les bricoleurs ou les artisans.
Un produit rare et extrêmement confortable où vous n'aurez que les meubles à poser, situé dans un cadre campagnard idyllique, à quelques minutes de St-Pol, de ses écoles, commerces et commodités.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186