CRÉMIEU. 260 000€. En plein coeur de Crémieu, Parlezmoidimmo vous propose cette belle maison de ville à rénover d'environ 120 m2. Proximité directe toutes commodités, écoles. Agrémenté d'un jardin de 25 m² et d'un appentis de 25 m² pour tout votre rangement. Rez-de-chaussée : Créez votre cuisine de rêve de 18 m² avec un espace buanderie et un toilette séparé. R+1 : Première chambre de 13 m² et un espace détente. R+2 : Deuxième chambre de 14 m² et une salle de bain tout confort avec WC, douche et baignoire. R+3 :Une somptueuse chambre de 25 m². TRAVAUX À PRÉVOIR, des devis ont été réalisés . Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/02/2025, DPE: Classé D, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510€ et 2 090€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Lancelot SEILLER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 938599727) spécialisé sur le secteur de CRÉMIEU au 07 82 11 12 48

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.