Située à Crisenoy, au calme d'un environnement résidentiel et verdoyant, cette belle demeure d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations modernes.

Édifiée sur un terrain dégagé de 1197 m², elle développe 228 m² habitables (257 m² au sol) répartis sur trois niveaux, dont un sous-sol total parfaitement aménagé.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse de plus de 12 m², un séjour traversant de 42 m² à la hauteur sous plafond d'environ 2,90 m, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée refaite en 2023. Une chambre actuellement utilisée en bureau complète ce niveau.

À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale.

Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et deux pièces polyvalentes pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou des chambres d'appoint.

À l'extérieur, un immense abri ouvert / carport XXL permet de stationner plus de dix véhicules, un atout rare, idéal pour les passionnés d'automobile ou les artisans.

Son orientation traversante, sa vue dégagée, sa pompe à chaleur récente et sa climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.

Une maison au cachet indéniable, où espace, confort et élégance s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.