Bar • Tabac • FDJ Station BORD de MER avec logement – idéal reconversion ou 1ere acquisition - Opportunité Vendue 1,5 X EBE secteur
Dieppe / Penly
Situé au coeur d'une station balnéaire dynamique, sur un axe piéton très fréquenté à proximité
immédiate du littoral, ce Bar-Tabac-FDJ bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un
contexte économique particulièrement favorable.

Pourquoi cette affaire se démarque ?
• Prix de vente représentant environ 1,5 fois l'EBE, un niveau devenu très rare sur le marché
• Investissement accessible, idéal pour une première acquisition
• Parfait pour une reconversion professionnelle réussie
• Exploitation possible pour un couple ou une personne seule avec renfort ponctuel selon vos
ambitions de développement
• Aucun salarié à reprendre
• Appartement inclus pour allier confort de vie et proximité du commerce

Un secteur porté par le chantier EPR de Penly
L'arrivée de plusieurs milliers de professionnels liés au projet EPR de Penly va profondément
dynamiser le bassin économique local pour les années à venir… profitable aux commerçants


• CA total HT : 180 000 €
• Commissions brutes : 65 000 €
• FDJ : 27 000 €
• EBE : 70 000 €
Petit budget ! Prix de vente : 95 000 € PNV soit 106 400 € FAI HT

Un accompagnement complet pour une reprise en toute confiance
Le Cabinet BIAS COMMERCE, spécialiste des Bars – Tabacs – Civettes, vous accompagne du
premier rendez-vous jusqu'à la prise en main : Aide au financement, Démarches
administratives, Accréditations et conseils personnalisés

Pour plus d'informations et visite : Antoine Goué TEL : 06.68.88.02.49
Négociateur Fonds de Commerce: Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
antoinegoue@biascommerce.fr
N° RSAC : 447775537



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537