Appartement T2/3 de 37.72 m² - Avec une magnifique vue mer.

Si vous rêvez de contempler la mer du réveil au coucher du soleil, de prendre votre petit déjeuner ou l'apéritif sur la terrasse au son des vagues, d'aller à pieds à la plage située à quelques mètres, ou encore d'aller randonner sur les falaises, cet appartement est pour vous.

Situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une belle résidence parfaitement entretenue, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur un paysage naturel multiple : les prés salés, les falaises et la mer ; son orientation sud/sud ouest lui confère un ensoleillement maximal.

La cuisine est ouverte sur le salon/séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, le coin nuit se compose d'une chambre principale spacieuse, donnant également côté mer, et d'une seconde pièce pouvant servir soit de chambre soit de bureau selon vos besoins.

La salle de bain a été entièrement rénovée avec une grande douche à l'italienne, et les volets roulants sont motorisés.

Pour vos week ends et vos vacances, ou pour y vivre à l'année, cet appartement est idéalement situé dans une petite station balnéaire très appréciée mais encore préservée, typique avec ses cabines de plages colorées, et dotée de toutes les commodités nécessaires au bien-vivre (écoles, services, commerces, restaurants, parcs et aires de jeux ...)

L'appartement est vendu meublé pour pouvoir en profiter sans attendre, et s'accompagne d'une place de stationnement privative numérotée, sur le parking de la copropriété entièrement sécurisé.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez vous déjà chez vous

Honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 822 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GERANCIMO Littoral : Alison HOLDERBAUM
Agent commercial (Entreprise individuelle)