Nouveauté Exclusive JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - CRÉGY-LES-MEAUX (77) Véritable COUP DE COEUR avec cette propriété incroyable et sa vue panoramique sur MEAUX !!! À seulement 1 km de la gare SNCF et de la cathédrale St Etienne, vous serez immédiatement sous le charme de ses 340 m² sur 1 850 m² de terrain. Excellent DPE en C.

** Caractéristiques principales ** :

- Surface au sol : 340 m²
- Séjour double / cuisine : 80 m²
- 5/6 chambres SPACIEUSES (de 16 à 34 m²)
- 1 bureau
- 1 salle de jeux
- 3 pièces d'eau (SDB/SDE)
- 3 Terrasses
- Garage double

** Description ** :

En rez de chaussée, une double entrée, une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier.
Au 1er étage, un vaste palier dessert un séjour double semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 40 m², soit une superficie totale de 80 m², une chambre, une salle de bains, un wc, 2 terrasses dont une avec vue incroyable sur Meaux.
Au 2e étage, un palier dessert 3 chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau, un bureau.

** Atouts supplémentaires ** :

- Ouvertures : PVC et ALU à double vitrage - Volets roulants
- Excellent DPE en C
- Chauffage électrique : Au sol + radiants
- Garage double sur rue + stationnements sur la propriété
- Gare SNCF et Centre ville Meaux à 1 km à pied (Ligne P gare de l'Est en 25 mn)
- Ecoles maternelle et primaire à 300 m

Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite au 01 60 44 74 33.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.