L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ AMANDA, cette élégante maison contemporaine de 122 m² aux prestations haut de gamme, idéalement située à CREVIN, au sein d'un lotissement récent et paisible.

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À seulement 8 minutes à pied du centre-bourg et des commerces, 10 minutes de l'école primaire publique L'Arc-en-Ciel, 15 minutes du collège Simone Veil, et à 20 minutes de Rennes-Alma, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'axe Rennes – Nantes.

Construite en 2022, cette maison moderne et lumineuse se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un superbe salon-séjour baigné de lumière avec un magnifique vide sur séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, le tout formant une pièce de vie d'environ 50 m². Vous y trouverez également un dégagement desservant un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un garage doté d'une porte sectionnelle de 3 mètres.

À l'étage, une mezzanine (pouvant être fermée pour créer une chambre d'amis ou un bureau), trois chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC.

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : une belle terrasse exposée Sud-Est (dalle sur plots) avec pergola bioclimatique, une piscine, un jardin agréable, le tout sur un terrain d'environ 355 m².

Les atouts de cette maison :

- Maison contemporaine avec vide sur séjour
- Construction récente sous garanties décennales
- Volets roulants électriques centralisés
- Matériaux de qualité
- Double plancher chauffant
- Extérieurs entièrement réalisés

Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement calme et recherché.

Pour visiter rapidement, contactez l'agence ARSATI IMMOBILIER.

Votre interlocuteur : Vuong DIEP

Référence annonce 518.26VD

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ARSATI IMMO : Vuong Diep
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 801 819