Découvrez ce magnifique duplex de 93 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2007. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, ce logement offre un espace de vie généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. Le séjour de 32 m² est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux.

Ce duplex, actuellement non meublé, est une toile blanche prête à accueillir votre style et vos idées. La cuisine, non équipée, vous permet de créer un espace culinaire qui vous ressemble. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre nid douillet.

Le duplex dispose également d'un WC indépendant et d'une salle de bains, offrant confort et intimité. Le sous-sol ajoute une dimension pratique à ce bien, tandis que le stationnement intérieur sécurisé garantit la tranquillité d'esprit.

À proximité, vous trouverez un restaurant à seulement 5 minutes à pied pour des dîners sans souci, et un médecin généraliste à 5 minutes à pied pour des soins rapides. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, et les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture pour des promenades en pleine nature. De plus, la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce duplex en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ESPRIT IMMOBILIER : Joseph ALESSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)