[ EXCLUSIVITÉ MELTYHOME - PONTS SUR SEULLES ]

Découvrez cette charmante maison en pierre de 6 pièces située à Ponts sur Seulles. Cette belle propriété de 170 m² avec un grand terrain, offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Elle dispose également d'un atelier qui peut-être aménagé en dépendance. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, elle combine confort et espace.

Maison de type T6 de 170m2 sur un terrain de 572 m2

PONTS SUR SEULLES

Cette belle maison se compose :

Au RDC :
- Une grande pièce de vie (rénovations à terminer)
- Une salle à manger et une cuisine

A l'étage :
- 2 chambres
- 1 Salle de bain
- WC séparé

Dans les combles aménagés :
- 1 chambre
- 1 salle de jeux

+ Maison avec charme
+ Dépendance aménageable
+ Grand terrain
+ Quartier calme
+ Proche mer / ville

Prix : 304 500 € FAI (frais d'agence inclus)
Honoraires : 14 500 € à la charge de l'acquéreur.
DPE : D / B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3285.00 et 4445.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MELTYHOME : Maxence Bouet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989295563