Appartement de caractère de 182 m2 avec jardin et studio indépendant et local commercial.

Situé au coeur du village, ce bien atypique de 182m2 habitables, en R+1; traversant , offre une configuration rare, proche d'une maison de village avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'appartement dispose d'un jardin privatif de 65m2, d'une terrasse d'un atelier de 20 m2 ainsi que de deux caves.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée, un grand salon séjour lumineux de 43m2, ainsi que de deux chambres

un local commercial complète ce niveau : il peut être conserver pour une activité professionnelle ou rattaché à l'habitation afin de créer une pièce supplémentaire selon vos envies. (ouvertures déjà existantes)

A l'étage, une grande chambre avec placards et dressing, en complément un grand studio indépendant offrant un fort potentiel de valorisation locative saisonnière.

Ce bien séduit par son fort potentiel, son charme de l'ancien et son emplacement privilégié en centre du village.
Idéal pour un projet familial, mixte habitation/professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Corinne DENEUFBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444297121