? À VENDRE – Appartement de 95.6 m² – Traversant – 4ème et dernier étage sans ascenseur

? Localisation : CREST

Dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant. Lumineux, fonctionnel, et bien agencé.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante , un séjour et salle à manger donnant sur balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC.

?? Descriptif du bien :
Surface loi Carrez : 95.6 m²
Cuisine : indépendante à aménager
Chambres : 3
1 balcon
1 cave
Chauffage : collectif au gaz
Eau chaude : collective avec sous compteur
Menuiseries : PVC double vitrage
Volets roulants électriques
stationnement possible dans la copropriété
Appartement traversant, très lumineux
? Informations financières :
Prix de vente : 158 000€
Bien en copropriété de 80 lots principaux et 120 lots secondaires
Charges générales de copropriété annuelles : 2778 € ( charges chauffage + charges eau de consommation comprises )
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ et 3170€
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E
Gaz à Effet de Serre (GES) : E
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025
? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Contact : Océane BRAEM au 06 61 37 57 58 ou obraem@groupe-valrim.fr

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.