Découvrez votre havre de paix : Une magnifique maison ancienne de 170 m². Imaginez-vous dans une demeure pleine de charme et d'histoire, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque recoin respire la tranquillité. Cette maison ancienne de 170 m², située sur un terrain de 463 m², est un véritable bijou architectural qui saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité. Avec ses trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Les six pièces, dont cinq chambres, sont réparties de manière harmonieuse, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité. Les hauts plafonds, les moulures et les parquets anciens ajoutent une touche d'élégance et de caractère à chaque espace. Le jardin de 463 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées estivales. Imaginez-vous en train de profiter d'un repas en plein air, entouré de la nature, ou simplement en train de vous détendre sur une chaise longue, bercé par le chant des oiseaux. Cette maison est libre de toute occupation, prête à accueillir de nouveaux souvenirs et à devenir le théâtre de votre vie de famille. Les possibilités sont infinies : transformez une chambre en bureau, aménagez un espace de jeux pour les enfants, ou créez un coin lecture cosy dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. Pour les plus jeunes, une crèche est accessible en 10 minutes en voiture, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied. Un collège est également à 5 minutes en voiture. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, deux restaurants sont à 15 minutes à pied et un parc et jardin est à 10 minutes en voiture. Enfin, un médecin généraliste est à 5 minutes à pied.

Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2770.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Marie MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530321108