MAISON INDIVIDUELLE - 74380 CRANVES SALES. EXCLUSIVITÉ – UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER. Magnifique propriété sur un terrain de 3 052 m²Découvrez cette maison offrant de très beaux volumes, située sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 3 052 m².La maison se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant un séjour double avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage se compose de trois chambres, dont une grande chambre double avec un coin bureau ou dressing. Vous disposerez également d'une deuxième salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un grand garage double, une chambre supplémentaire, une pièce pouvant faire office d'atelier, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous apprécierez une spacieuse terrasse couverte, idéalement exposée sud-ouest, donnant sur une belle piscine chauffée. Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement aménagé, offre un cadre agréable. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : isolation thermique par l'extérieur, climatisation, piscine chauffée. Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.