À Cranves-Sales, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé dans une résidence intimiste de seulement 20 logements. Offrant un cadre paisible et verdoyant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien est une invitation à un art de vivre équilibré entre confort et nature.

Situé au premier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur un large balcon de 17 m² orienté sud-est, parfait pour profiter de la vue dégagée sur les massifs environnants.

Il comprend également deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace de rangement optimisé dès l'entrée grâce à un placard intégré.

Une cave et un garage complètent ce bien, garantissant praticité et confort au quotidien.

? Un investissement durable et économe en énergie :Cette résidence, certifiée RE2020, vous assure des performances énergétiques optimisées, pour un confort thermique optimal en toute saison. Un choix responsable qui valorise votre patrimoine sur le long terme, tout en réduisant vos consommations d'énergie.

? Localisation idéale : au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et axes de transport.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.