Découvrez cette magnifique maison ancienne nichée au coeur de Créances, une véritable pépite pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan.

Avec ses 131 m² de surface habitable et son terrain de 7395 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se distingue par son excellent état intérieur et ses matériaux de qualité, tels que les ouvertures en PVC et les fenêtres double vitrage. Vous serez séduits par son entrée avec un grand placard, le séjour de 28 m² avec cheminée (insert), le salon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une buanderie et un wc en rez-de-chaussée.

A l'étage, vous disposez d'une chambre et d'une grande chambre avec dressing intégré, une salle de bain avec baignoire , un wc, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec cabine de douche (wc) et un grenier offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets futurs.
Imaginez-vous profiter de votre jardin sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la campagne. La toiture en ardoises et l'exposition Nord-Sud confèrent à cette maison un caractère unique et plein de cachet. Le standing de la maison est indéniable et une élégance intemporelle.

En annexe, vous retrouvez un garage tout en pierre avec grenier d'une surface de 160 m². Vous pouvez garer 4 véhicules et le garage est équipé d'une trappe à vidange.

La maison est reliée à l'assainissement collectif, et vous disposez également d'un portail motorisé et d'une cour bitumée ainsi que d'un aspirateur central.
Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces et pôle santé). Pour les amoureux de la mer, venez profiter de la belle plage de sable fin de créances et des joies de la pêche à pied ou en bateau.

Vente en viager occupé : Bouquet 130 000€ avec rente mensuelle de 500€.

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Bouquet 130 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Fabien CHATELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850750472