Située sur la commune de Cozes, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante et un salon/séjour lumineux.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente.

Un chai à réhabiliter complète l'ensemble et permet d'envisager une annexe, un atelier ou un futur espace habitable.

Le bien dispose également d'un terrain de 500 m² non attenant mais constructible, un véritable atout pour un projet d'extension ou d'investissement.

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir (cuisine, salle de bain, ravalement).

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Géraldine Dauphin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 938 334 EVRY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr