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Maison confortable avec Piscine et Garage

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Descriptif du bien

COZES, au coeur du bourg !
Maison de plain-pied de 117 m² habitables (4 Chambres) comprenant : Hall d'entrée avec placard, séjour-salon traversant de 42 m² avec poêle à bois, cuisine moderne entièrement équipée, cellier, suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs et sa clim réversible, dégagement, 3 chambres dont 1 avec dressing et une ouvrant sur une agréable terrasse avec store banne, salle d'eau, WC indépendant.
Garage isolé avec grenier de rangement, atelier de jardin et abri bois.
Magnifique jardin clos, paysager et fleuri de 910 m² avec sa piscine chauffée de 6 x 3 m sans aucun vis-à-vis ! Agréable terrasse avec pergola bio climatique.
COUP DE COEUR assuré pour cette maison de qualité aux prestations confortables (chauffage au sol, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée) et idéalement située entre commerces et écoles à seulement 15 min' de ROYAN !

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 869-BNI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17120
Ville Cozes
Quartier Le Centre
Mise en ligne 02/08/25 03:55
Mise à jour 02/08/25 03:55

A propos du prix

Prix 411 000 €
Prix m2 3 513 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 117 m2
Surface du terrain 910 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1992-2004
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 24 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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