Vente Local professionnel Couzon-au-Mont-d'Or 69270 , 393m² 525 000 €

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IMMEUBLE - COMMERCIAL/HABITATION - COUZON

Couzon-au-Mont-d'Or 69270 Ouest Sud

Descriptif du bien

Situé au coeur de Couzon-au-Mont-d'Or, cet immeuble à usage mixte (commercial et résidentiel) offre un potentiel de valorisation important.

Une localisation stratégique

à seulement 15 km de Lyon, accessible en 20 minutes en voiture.
Transports en commun :
Gare TER de Couzon-au-Mont-d'Or à 5 minutes à pied, reliant Lyon Part-Dieu en 15 minutes.
Bus 43, reliant Couzon-au-Mont-d'Or à la Gare de Vaise (métro D) en environ 20 minutes.
Bus 40, reliant Neuville-sur-Saône à la Gare de Vaise.
Bus 70, permettant une liaison rapide vers Lyon et la périphérie nord.

Proximité immédiate des commodités : Commerces, écoles et services essentiels à quelques pas.
Un cadre de vie agréable et recherché, alliant la proximité de Lyon et l'attractivité d'un village des Monts d'Or.

Un immeuble à rénover avec un fort potentiel

Immeuble en monopropriété : Pas de mise en copropriété, offrant une flexibilité totale pour un projet de restructuration.
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée,

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter au 06.82.39.42.11

Détails

Annonceur CLEREA TRANSACTIONS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP325-CL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69270

Ville Couzon-au-Mont-d'Or

Quartier Ouest Sud

Mise en ligne 20/05/25 03:38

Mise à jour 20/05/25 03:38

A propos du prix

Prix 525 000 €

Prix m² 1 336 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 393 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 17 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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525 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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