Sur la commune de COUZEIX, venez découvrir cette maison de plain?pied d'environ 85 m², construite en 2019, en excellent état! Prête à accueillir une vie de famille confortable, alliant modernité, luminosité et espace.

Agencement intérieur :
Grand séjour très lumineux avec rangement, exposé pour profiter pleinement de la lumière naturelle, grande baie vitrée.
Cuisine aménagée & équipée.
Cellier accueillant le ballon thermodynamique, offrant un espace de rangement pratique.
Trois chambres spacieuses.
Salle d'eau moderne avec sèche?serviette.
WC séparé.
Extérieur & prestations annexes :
Garage attenant.
Terrain de ??587 m², bien orienté, facile d'entretien, possibilité de jardiner ou d'aménager selon envies.
Construction récente, isolation soignée => des charges maîtrisées.
Chauffage aux granulés.
Points forts à souligner :
Plain?pied : accès facile, aucun escalier, confort et praticité au quotidien, accès PMR.
Emplacement calme, résidentiel, proche des commodités (écoles, commerces, transports).
Bilan énergétique favorable : bon diagnostic DPE / faible consommation.
Le bon compromis entre maison moderne et terrain extérieur sans les inconvénients d'un grand entretien.
Informations complémentaires :
Surface habitable : ~85?m²
Terrain : ~587?m²
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 € et 1109.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914576467
RCP ALLIANZ