Au coeur de Couzeix dans une petite rue calme à proximité de toutes les commodités et des transports en commun: Maison de105m² construite sur une parcelle d'environ 550 m² qui se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain , un wc , une grande buanderie, un garage double, un espace de stockage ainsi que de nombreux rangements. Chauffage pompe à chaleur,chauffe eau neuf ,double vitrage, racordée à la fibre. Maison en très bon état , pas de travaux à prévoir Possibilité de créer un appartement indépendant en rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1890 EUR et 2600 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) » Prix de vente : 239500 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 9500 EUR Prix hors honoraires : 230000 EUR Mandat N° 1432 Eric Barbot Tel: o6 38 85 86 13 Mail : ebarbot@juriste.com Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (4,13% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499760619
RCP 78143186