Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous présente ce magnifique bien sur la commune de Coutras, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison d'habitation d'environ 125 m² édifiée sur une parcelle de 700 m² entièrement clôturée.

Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse alliant grand salon séjour et cuisine équipée, d'un cellier, de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant.

Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble.
La maison construite avec des matériaux de qualité, est en très bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et ne nécessite aucun travaux.
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Son environnement calme, proche des commerces, écoles et transports vous offre une situation idéale.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur préparant un projet à moyen terme.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 202400094
RCP 22083453004