A Coutras, une touche de modernité pour cette maison traditionnelle de plain pied entièrement rénovée comprenant une grande cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau/wc, un cellier buanderie.
Terrain clos avec portail motorisé, un garage non attenant et une dépendance équipée d'une cuisine d'été avec cheminée. La maison est dotée d'un chauffage par poêle à granules, d'un cumulus thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau.
Possibilité de faire un carport 2 véhicules.
Toiture en bon état, électricité, plomberie, isolation, assainissement individuel refaits.
Aucun travaux à prévoir.
Ramassage scolaire primaire, collège à proximité.

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1144.00 € et 1549.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence des Bastides : Laetitia LAFONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00034
RCP 127100479