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Maison 100m² 3 chambres + piscine

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Descriptif du bien

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette belle maison à Vendre - Secteur Lac des Nauves à Coutras
À seulement 2 minutes à pieds du de ce magnifique lac , dans un environnement calme et prisé, venez découvrir cette charmante maison de 100m².

Elle se compose de :
3 chambres lumineuses,
Un grand séjour avec de beaux volumes, parfait pour vos moments conviviaux,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une salle d'eau moderne,
Un cellier pour plus de rangement,
Un WC séparé.
Vous apprécierez également la piscine de 4x6m pour vos moments de détente pendant l'été, le tout sur un terrain d'environ 750m², entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité.

La maison est située dans un environnement extrêmement calme, à seulement 5 minutes des commodités de Coutras (commerces, écoles, centre ville, gare).

En termes de prestations, ce bien offre un assainissement individuel neuf, des menuiseries en double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique, des radiateurs électriques récents ainsi qu'un poêle à granulés programmable.

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1565.00 € et 2119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur Mon Aide Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1770-MISSION
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33230
Ville Coutras
Quartier Centre
Mise en ligne 10/07/25 04:43
Mise à jour 10/07/25 04:43

A propos du prix

Prix 188 000 €
Prix m2 1 862 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 101 m2
Surface du terrain 760 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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