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Maison rénovée 80m² 3 chambres

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Descriptif du bien

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette charmante maison de 80 m² sur une parcelle d'environ 950m²

À Vendre – Maison 3 Chambres, 80 m² – Secteur calme – Proche Coutras

À seulement 5 minutes de Coutras et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison de 80 m² entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.

Découvrez cette charmante maison offrant une superficie habitable de 80 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Entièrement rénovée récemment, elle ne nécessite aucun travaux.
La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un séjour chaleureux, créant un espace de vie convivial et accueillant. La salle de bain moderne est complétée des WC séparés pour plus de praticité. Un cellier vient également renforcer le côté fonctionnel de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable entièrement clôturé mais aussi d'une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité lors des beaux jours. Enfin, le stationnement est aisé, un vrai plus au quotidien.? Le bien est implanté dans un environnement calme, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature, tout en étant à proximité immédiate des services, commerces, écoles et accès routiers.

Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur Mon Aide Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM7406-MISSION
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33230
Ville Coutras
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 28/05/25 04:16
Mise à jour 28/05/25 04:16

A propos du prix

Prix 189 000 €
Prix m2 2 350 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 80.44 m2
Surface du terrain 925 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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