COUTERNON - 15 MINUTES DIJON :

Située à moins de dix minutes du CHU et à seulement cinq minutes d'ARC-SUR-TILLE et de toutes ses commodités, cette maison familiale de près de 180 m² au sol offre des volumes rares, au coeur du quartier 'américain' des Hameaux.

Au rez-de-chaussée, ses pièces de vie d'une surface de plus de 51 m² et sa cuisine équipée de plus de 21 m² sont entièrement ouvertes sur son charmant jardin arboré.
A l'étage un grand palier dessert trois chambres de 11 à 15 m² qui se partagent une salle de douches neuve, ainsi qu'une véritable suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains.
Un grand garage de 24 m², un cellier et un petit chalet de jardin la complètent.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries en aluminium récentes équipées de double vitrage avec volets battants en aluminium également, chaudière gaz à condensation avec cartouche anticalcaire, climatisation de l'étage par consoles DAIKIN, isolation des combles récente par laine de roche soufflée...

DPE 2026 : C.

Tel. : 06.81.52.83.68

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2040.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR
Carte T CPI 21022022000000010
RCP AXA FRANCE IARD