MAISON INDIVIDUELLE - Un havre de paix
Imaginez une demeure où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Cette superbe maison individuelle de 240 m², située dans un cadre idyllique avec son étang, offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une salle à manger de 33 m² et un salon de 30 m2, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage, une chambre, salle de bain, toilette séparée et buanderie complète ce niveau. A l'étage se trouvent quatre chambres, dont une avec un accès extérieur par un escalier en pierre. Une salle d'eau, toilette séparée et un palier en mezzanine de 30 m2.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse couverte de 48 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le terrain de 13 000 m² avec son étang de 1000 m2 est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. La toiture, en très bon état, et les ouvertures en bois à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Cette maison, en très bon état général, dispose également d'une cave de 30 m², de trois garages pour ranger vos affaires et d'un grenier pour les projets futurs. Le chauffage individuel au sol assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4840.00 et 6610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Céline GARRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937508216
RCP Valide