Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison individuelle de plain-pied, à rafraichir, située dans un quartier résidentiel à Courville sur Eure, à proximité des commerces.
Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir chaque recoin de ce bien à rafraichir !

DECOUVREZ A L'INTERIEUR :
- Une entrée avec placard
- Un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres
- Une cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies
- Deux chambres lumineuses au volume confortable, donnant sur le jardin
- Un bureau accessible depuis le garage, ouvert sur le jardin
- Une salle d'eau avec double vasque et douche
- Un WC indépendant

A L'EXTERIEUR :
- Un jardin arboré, propice aux repas d'été, aux jeux d'enfants ou à la détente
- Une terrasse orientée plein Ouest pour profiter du soleil jusqu'au coucher
- 2 garages, dont un indépendant
- Plusieurs places de stationnement

COTE CONFORT :
- Maison vivable de plain-pied
- Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente)
- Ouvertures bois à double vitrage
- Assainissement au tout à l'égout
- Exposition traversante pour une belle luminosité naturelle toute la journée

L'ENVIRONNEMENT :
La maison se situe dans un cadre serein, tout en restant proche des commodités essentielles :
- À 10 minutes à pied : arrêt de bus
- Crèche, maternelle, médecin et commerces d'alimentation générale accessibles à pied
- Plusieurs hôpitaux à proximité
- Supermarché à 5 minutes à pied

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et la possibilité de personnaliser leur intérieur à leur goût.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations ou organiser une visite. ???

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.