Maison ancienne chaleureuse sans aucun travaux, dans un domaine calme et champêtre.

Secteur COURTENAY proche des accès A6/A5/A19/N60 entre Montargis (45) et Sens (89) :
Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte, d'une salle à manger avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte, un salon .
A l'étage :
un palier/bureau, deux chambres, salle de bain, et toilette indépendante.
Attenant à la maison : un garage avec espace au dessus
Équipements : terrasse, accès fibre, récupérateur eau de pluie, éclairage extérieur, abri bois et abri de voiture.
L'ensemble sur un joli terrain arboré et clos de 2325 m².

Cette maison économe et sans travaux dans son cadre agréable offre une possibilité d'agrandissement par son garage.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter Patricia LEROY 06 68 51 84 76.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 28-01-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 4502201800002628