Mazao Immobilier vous propose une belle propriété en viager libre, située dans le charmant village de Courtemaux, à seulement 9 km de Courtenay (A6 et A19) et 17 km de la gare de Montargis. Nichée en pleine campagne et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

D'une surface généreuse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m², une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec terrasse privative, une seconde chambre et une salle de bains avec WC.

La propriété dispose également de deux garages, d'une petite maison pouvant servir d'abri de jardin, le tout sur un terrain paysagé de 2 828 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Conditions du viager libre :

Bouquet : 85 000 € H.A.I.
Rente mensuelle : 1 400 €.
Tête : femme, 90 ans.

Ce bien représente une opportunité rare d'investissement, associant qualité de vie et potentiel patrimonial.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mazao Immobilier.

Bouquet 86 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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