? Idéal premier achat – Maison 4 pièces à rénover avec jardin à Courson-les-Carrières.

Vous cherchez votre première maison dans un village dynamique avec toutes les commodités ?Cette maison à rénover, située à Courson-les-Carrières, vous offre un beau potentiel pour créer votre chez-vous !

? Un emplacement idéal
? Bourg avec commerces, crèche, école, collège et maison de santé.? Un cadre de vie agréable, à proximité des services essentiels.

? Un intérieur à repenser selon vos envies
Rez-de-chaussée :? Entrée.? Une chambre.? Grande cuisine spacieuse.? Séjour avec cheminée, ambiance chaleureuse garantie !? Salle d'eau avec WC.
Étage :? Grande pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente.? Une chambre.
? Extérieurs & Dépendances
? Belle terrasse et jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours.? Atelier dans le prolongement de la maison, idéal pour du stockage ou un futur projet.? Cave sous partie pour conserver vos meilleures bouteilles ! ?

? Informations techniques & potentiel de rénovation
?? Maison reliée au tout-à-l'égout.? Chauffage central au fuel.? Simple vitrage à remplacer pour une meilleure isolation.
? Idéal pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique !
? Passez d'une maison classée G à une maison classée C ou D grâce aux aides !Besoin d'infos sur les travaux et financements possibles ? Je vous accompagne !

? Découvrez la maison en vidéo et contactez-moi pour une visite ! ?

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.