[ EXCLUSIVITE MELTYHOME - COURSEULLES SUR MER ]

Maison familiale de 145 m² sur terrain de 500m2

Courseulles sur Mer

Située à proximité des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant les déplacements vers le centre-ville et de toutes les commodités environnantes. L'absence de vis-à-vis assure une certaine intimité, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs, le jardin pouvant devenir un véritable havre de paix.

Cette belle maison se compose :

Au RDC :
Une belle pièce de vie lumineuse
Poêle à granulé
Une cuisine aménagée et équipée
1 chambre
1 Salle d'eau
WC séparés
Une buanderie


A l'étage :
2 chambres
1 Salle de bain avec WC
1 dressing


Ses atouts :
Double terrasse dont une exposée Sud pour profiter des beaux jours
Porche couvert
Portail sécurisé et centralisé
Possibilité de garer une voiture dans la cour
5mn en voiture de la mer et 7mn en vélo
Vie de plain-pied


Cadre de vie idéal :
École primaire et secondaire à Courseulles sur Mer
Cabinets médicaux, pharmacie à proximité
Supermarché à 100m
Plage à 5mn


Prix : 499.00 € FAI (frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MELTYHOME : Christophe BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)