PROCHE 30MN DU CENTRE VILLE DE CAEN - DERNIER ÉTAGE

À vendre : Dans une résidence neuve, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 93 m² localisé à Courseulles-sur-Mer (14470).

Il bénéficie d'une exposition sud-ouest et est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 91 lots répartis sur 6 bâtiments en R+2 et R+3 équipés d'un interphone et d'un digicode.

Cet appartement comprend : une belle pièce à vivre de 50m2, trois chambres et une cuisine américaine. Il comporte également une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparés. Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, il possède également une terrasse d'une surface de 16 m².

Il est vendu avec une place de parking en intérieur.

Le plus : deux locaux supplémentaires de 27 m² seront mis à disposition des résidents. Ils accueilleront une salle de sport équipée et un espace de lecture/coworking,

La résidence se trouve à 30mn du Centre ville de Caen. L'école élémentaire École primaire Gilbert Boulanger est implantée à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84, les nationales N13 et N814 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 19 km. On trouve deux restaurants, un supermarché, des commerces, une boulangerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes.

Il est à vendre pour la somme de 331 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Présidente - Spécialiste de l'investissement locatif - Catherine GIROTTO
Carte T 7606 2021 000 000 014
RCP 10822078704