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Maison à vendre Cours-les-Bains

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Descriptif du bien

Réf: VM954

A découvrir absolument : Maison Atypique de 160 m²

Votre agence immobilière de Bazas 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose cette jolie maison à l'architecture atypique d'une superficie de 160 m² en semi plain-pied, entourée d'un jardin arboré de 2195 m² est un véritable écrin de tranquillité et de confort.

Elle se situe à 2 min de la commune de Grignols, 15min de Bazas et Casteljaloux, proche commodités et transports scolaires.

À l'intérieur elle se compose de 6 pièces: Une vaste entrée donnant sur la véranda, un séjour de 47 m² avec beaucoup de charme et de cachet, une cuisine spacieuse indépendante aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. 2 bureaux, dressings, salle de bain avec douche, toilettes et pour finir une magnifique cave en pierres voûtée pour compléter le tableau.

La maison est en parfaite état et décorée avec soin, équipée d'un poêle Gaudin ainsi que d'une PAC air/air, La maison est bien isolée, garantissant une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale. Les ouvertures en bois/PVC double vitrage renforcent l'isolation et le confort thermique.
L'assainissement par micro station est conforme, une partie de la toiture sera à revoir;
L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin verdoyant accompagné de dépendances en très bon état. Le terrain est piscinable et une parcelle boisée de 625m2 non-attenante laisse libre cours à vos envies de projets futurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez dès aujourd'hui votre agent commercial ELODYE DA SILVA pour organiser une visite et vous laissez séduire par cette perle rare.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980263636

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM954-ENTREVOUSETNOUS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33690
Ville Cours-les-Bains
Quartier Centre
Mise en ligne 25/07/25 04:18
Mise à jour 25/07/25 04:18

A propos du prix

Prix 245 000 €
Prix m2 1 532 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 160 m2
Surface du terrain 2195 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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