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Maison de Maître – 270 m² habitables – Cachet ancien & con

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Descriptif du bien

Beaujolais vert, trente minutes de ROANNE, une heure quinze de LYON.
À Cours, cette authentique maison de Maître construite vers 1900 déploie tout le charme de l'ancien allié à des prestations modernes. Avec ses 270 m² habitables répartis sur trois niveaux + grenier, elle offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une famille nombreuse ou un projet à usage mixte.
L'entrée se fait par un escalier en façade donnant sur une vaste terrasse et une véranda exposées au sud. Le rez-de-chaussée comprend un hall central desservant une cuisine avec buanderie/cellier ouvrant sur une courette, un salon, une salle d'eau et WC, deux chambres, ainsi qu'un accès au sous-sol.
Au premier étage, on découvre un palier distribuant une seconde cuisine, un salon communiquant avec une vaste salle à manger. Les pièces de vie conservent les boiseries d'époque, parquets massifs, cheminée en marbre, corniches en plafond et un escalier central en bois noble, témoins du caractère bourgeois de la maison. WC indépendant avec lave-mains à ce niveau.
Le deuxième étage comprend une salle de bain avec douche et WC, un dressing, deux chambres supplémentaires avec nombreux rangements muraux, ainsi qu'une antichambre desservant une chambre avec dressing privatif. Grenier au-dessus.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville ou bois, de double vitrage (fenêtres anciennes à crémaillère conservées), volets roulants électriques en aluminium aux étages, et de sèches-serviettes électriques dans les salles d'eau. Une isolation par doublage placo + laine de verre a été réalisée sur l'ensemble des pièces, à l'exception du salon et de la salle à manger du premier étage, volontairement préservés dans leur état d'origine.
Une maison saine et habitable, qui séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes, à la recherche de volumes, de caractère et de potentiel, tout en bénéficiant d'un niveau de confort moderne, sans effort d'entretien pour l'extérieur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Nathalie au 06 99 49 12 02

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1496-CSIMGROUPE69
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69470
Ville Cours
Quartier Le Village
Mise en ligne 04/08/25 03:11
Mise à jour 04/08/25 03:11

A propos du prix

Prix 265 000 €
Prix m2 982 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 270 m2
Surface du terrain 284 m2
Pièces: 9
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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