Vente Immeuble Cours 69470 , 230m² 169 000 €

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IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLAGE FORTE RENTABILITÉ

Cours 69470 Le Village

Descriptif du bien

Immeuble de rapport situé en plein coeur du village, composé de 5 lots, offrant un excellent potentiel locatif après travaux.
Composition :
Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont un salon de coiffure actuellement loué
Un T3 en triplex d'environ 60 m² (restauration à finaliser)
Un T1 d'environ 33 m² (bientôt libre)
Un T3 en duplex d'environ 74 m² (rafraîchissement à prévoir)
Situation locative :Un lot loué à ce jour, les autres offrant un fort potentiel de valorisation.
Revenus locatifs projetés : environ 20 000 annuelsRentabilité brute projetée : environ 11,8 %Prix de vente : 169 000 FAI
Idéal investisseur recherchant rendement et création de valeur.
Contactez Nathalie au 0699491202.

Détails

Annonceur Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI138-CSIMGROUPE69

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69470

Ville Cours

Quartier Le Village

Mise en ligne 23/02/26 03:24

Mise à jour 23/02/26 03:24

A propos du prix

Prix 169 000 €

Prix m² 735 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 230 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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169 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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