Hervé O610277939 vous propose cette villa T4 et son grand espace extérieur de 868 m² , à Cournonterral, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement verdoyant, cette maison allie confort et charme intemporel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 53 m² avec cheminée baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée invite à la créativité culinaire. Les trois chambres avec placards, offrent des espaces de vie intimistes et reposants.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 40 m² parfaite pour les dîners en plein air et un jardin végétalisé de 868 m² avec sa cuisine d'été est un véritable havre de paix. La piscine chauffée vous promet des moments de détente inoubliables.

Cette villa, est prête à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

À 10 min à pied, vous trouverez des arrêts de bus et un médecin généraliste. En 15 min à pied, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires et des commerces d'alimentation générale sont accessibles. Un collège est accessible en 10 min en voiture et un lycée à 5mn en 2026.


Prix. 469000 € Fai (honoraires à charge acquéreur). DPE : C / GES: C- LA FRANCHISE IMMOBILIERE Hervé O6.10.27.79.39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza
Agent commercial (Entreprise individuelle)