Découvrez cette belle maison de 90 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 447 m², dans un environnement agréable et au calme, le long des bords de l'Allier à Cournon-d'Auvergne, à proximité de la zone verte et sans vis-à-vis.
L'intérieur de la maison a été rénové récemment, offrant des espaces modernes et fonctionnels.

La maison se développe sur deux niveaux et présente une configuration inversée, permettant de profiter pleinement des espaces de vie en lien direct avec l'extérieur.

Dès l'entrée, située à l'étage, en rez-de-rue, vous accédez à l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses, dont une avec espace mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche et d'une baignoire.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pour une surface totale d'environ 30 m², avec un accès direct au jardin.
Ce niveau dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage de 16m² avec porte motorisée vient compléter ce bien.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.