Maison 3 chambres avec jardin et garage – Cournon-d'Auvergne
EXCLUSIVITÉ – L'agence BSLE Immobilier vous propose cette maison des années 70 située à Cournon-d'Auvergne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
EMPLACEMENT IDEAL
- Située à Cournon-d'Auvergne, commune située à 15 min de Clermont-Ferrand
- À deux pas des commodités : commerces, écoles, transports en commun
- Quartier calme

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
- Surface habitable : 90 m² sur une parcelle de 271 m²
- Rez-de-chaussée :
- Garage spacieux avec un atelier de bricolage
- Buanderie et bureau
- Hall d'entrée fonctionnel
- À l'étage :
- Salon lumineux
- Cuisine séparée
- Salle d'eau et WC indépendant
- 3 chambres
- Extérieur :
- Jardin privatif avec abri de jardin

FORT POTENTIEL !
- Sous-sol aménageable et surfaces supplémentaires exploitables
- Rénovations déjà effectuées : menuiseries récentes et isolation par l'extérieur
- À remettre au goût du jour, pas de gros travaux à prévoir
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3443BSLE. Prix : 185 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.