Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 476 m², dans un environnement calme, agréable et à proximité des commodités à Cournon d'Auvergne.

Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre des espaces confortables et modulables, pensés pour un quotidien pratique et agréable.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de 50m2, de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours et d'un jardin propice à la détente, sans vis-à-vis.
La maison dispose également d'annexes, appréciables pour le rangement :
-un garage de 13 m²,
-un atelier.

Un bien complet, alliant confort, calme et praticité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.