Découvrez cette magnifique demeure familiale de caractère située en plein centre de Courdemanche, village classé de la Sarthe, à 10 km de La Chartre sur le Loir offrant une alliance parfaite entre charme authentique et potentiel locatif. Avec ses vastes espaces de vie, ses finitions élégantes et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif de prestige. Superficie généreuse avec 5 chambres spacieuses, cuisine et salon de réception avec cheminée insert. Beaux volumes pour une superficie totale de 278 m2 sur 3 niveaux. Grand jardin paysager de 1200 m2 avec cèdre centenaire, cave indépendante, garage et appentis parfait pour les moments de détente ou de réception. Proximité à pieds de boulangerie, épicerie, bar et école et cabinet médical tout en offrant un cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr