Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose, au coeur de Courdemanche, cette élégante maison de maître qui développe une surface habitable d'environ 242 m² et séduira les amateurs de beaux volumes, de charme et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée aux pièces de réception généreuses comprenant une entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau, idéal pour une famille.
Le dernier niveau propose une superbe salle de jeux avec mezzanine, un espace polyvalent pouvant accueillir bureau, espace détente ou salle de loisirs.

Le bien bénéficie également d'une cave de plus de 30 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un parc remarquable, entièrement à l'abri des regards, offrant un environnement calme et privilégié.

Côté confort, la maison a été entièrement isolée et dispose d'un système de chauffage performant par chaudière à granulés, alliant économies d'énergie et respect de l'environnement.

Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes et prestations modernes, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Théo Vérité
Agent commercial (Entreprise individuelle)