Chalet d'exception à La Tania – 300 m² sur terrain individuel, sans mitoyenneté !

Nichée au coeur de La Tania, cette propriété rare offre un fort potentiel pour une résidence privée ou un projet commercial !
Édifié sur un terrain individuel sans aucune mitoyenneté, ce chalet d'environ 300 m² se distingue par ses volumes et son emplacement privilégié, a quelques pas seulement des pistes de ski et de toutes les commodités !

Aménagement sur 4 niveaux :
? Sous-sol : Une réserve, un garage ainsi que deux chambres avec toilettes et salle de bains.
? 1er et 2? niveaux : Actuellement aménagés en restaurant avec bar, une grande salle à manger, une cuisine professionnelle et des sanitaires, le tout donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée.
? 3? niveau : Deux appartements T4 indépendants, comprenant chacun :
3 chambres
Un séjour/salon
Une cuisine indépendante
Un WC
Ce bien est vendu libre de toute gestion ou occupation, sans bail en cours, offrant ainsi une liberté totale quant à son futur usage : résidence principale, secondaire ou investissement.

Les + du chalet
Terrain individuel, sans vis-à-vis ni mitoyenneté
Grande superficie habitable avec potentiel d'aménagement
Emplacement recherché au coeur des 3 Vallées
Libre de toute gestion, ou occupation.
Que vous cherchiez un chalet familial, un projet commercial ou un investissement unique en montagne, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 14314.00 et 14314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.